1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市名東区
18.4万円/㎡
前年比+19.2%
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ロイヤル上社
愛知県名古屋市名東区上社二丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
1,325万円
23.5万円/㎡
842
1,164
1,486
1,808
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,164万円〜1,486万円
20.7万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月10日
ロイヤル上社
1,450万円（25.8万円/㎡）/ 3階 / 56.29㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は22.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,450万円 | 25.8万円 | 3階 | 56.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 1,450万円 | 24.8万円 | 5階 | 58.52㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/05 | 1,198万円 | 21.3万円 | 2階 | 56.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/06 | 1,350万円 | 22.4万円 | 5階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 1,499万円 | 25.6万円 | 5階 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/08/14 | 999万円 | 17.1万円 | 3階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 1,450万円 | 27.9万円 | 3階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 700万円 | 12.4万円 | 2階 | 56.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,590万円 | 27.2万円 | 5階 | 58.52㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/09 | 1,380万円 | 22.9万円 | 5階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 850万円 | 16.4万円 | 3階 | 51.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,480万円 | 24.5万円 | 5階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,680万円 | 29.8万円 | 8階 | 56.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 999万円 | 19.2万円 | 4階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,250万円 | 24.1万円 | 4階 | 51.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 17.3万円 | 4階 | 54.82㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ロイヤル上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 上社駅4分 | 1,450万円 | 25.8万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 西一社ハイツ 名古屋市名東区高社一丁目 | 一社駅6分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/29 | ユニーブル上社 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/24 | ライオンズマンション虹ケ丘A棟 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅5分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.21㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 荘苑星ケ丘 名古屋市名東区にじが丘一丁目 | 星ケ丘駅7分 | 2,099万円 | 30.3万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | 一社亀の井マンション 名古屋市名東区亀の井二丁目 | 星ケ丘駅7分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/14 | 第2上社ハイツ 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅3分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 代万町ハウス 名古屋市名東区代万町二丁目 | 星ヶ丘駅12分 | 1,250万円 | 21.8万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/29 | 藤が丘ハウス 名古屋市名東区朝日が丘 | 藤が丘駅7分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.86㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | 藤が丘コーポラス 名古屋市名東区明が丘 | 藤が丘駅2分 | 990万円 | 19.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | エクレール貴船 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,598万円 | 23.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/07 | サンハイツ西尾 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/05 | ダイアパレス本郷 名古屋市名東区本郷三丁目 | 本郷駅7分 | 1,380万円 | 28.3万円 | 48.71㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/03 | 第2東山ハイツ 名古屋市名東区名東本通五丁目 | 一社駅17分 | 1,250万円 | 22.0万円 | 56.7㎡ | 1SDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/03 | グリーンコーポ東一社 名古屋市名東区亀の井三丁目 | 一社駅19分 | 1,180万円 | 20.8万円 | 56.7㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/23 | グリーンコーポ東一社B棟 名古屋市名東区亀の井三丁目 | 一社駅17分 | 1,070万円 | 20.1万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/09 | 藤の上ハイツ 名古屋市名東区望が丘 | 藤が丘駅8分 | 1,280万円 | 21.1万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市名東区では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は名古屋市名東区の平均と比較して40.2%割高です。
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地下鉄東山線 / 一社駅 徒歩 7分
1973年築 / 12階建 / 176戸 / RC造